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未来是指多少时间呢？是指10年、50年、100年或者更长时间呢，未来时间太长是无法预测的？如果未来在设定时间的话，在10年之内股市与地产做投资选择的话，我觉得股市会比房地产更具有投资价值。
首先来说说国内楼市情况，现在的楼市环境大家都是知道的，投资房子已经成了过去式了，房子黄金十年已经成为过去式了；未来10年之间房价大概率就是会进行分化了，一二线地段好，人流好的房价还会出现小幅上涨，但是三~五线城市当前的房价过高了，大部分地产的房价都是已经不具备投资了。
现在的房子主要就是泡沫太大了，再度加上已经给房子戴上紧箍咒“房子用来住的，不是用来炒的”，政策已经完全压制了房价想要过去10年一样出现大幅上涨情况；就如10月8日新的房贷利率政策，采用LPR+基点来调控房价，这个新的房贷利率已经完全抑制了房价再度升值空间了，凭借这些因素我可以充分说明房地产已经不具有投资价值了。
然后再来分析股票，股市从长远来看，与房地产是冰火两重天，当房地产好的时候，股市行情就不好；而过去房地产整整涨了10年，而股市从长远来看整整跌了12年，2007年股市高点在6124点，现在大盘还在2900点这里奄奄一息，距离2007高点还遥不可及；所以从股市与楼市行情跷跷板效应来推测的话，房地产行情开始走差，可以说明另外一边股市肯定就开始逐步走好了，所以未来股市是比房地产更具有投资价值的。
其次近几年的股市成长情况，A股随着近今年各项制度来出台和完善了，尤其是在保护中小投资各项利益，退市制度，交易制度，上市公司监管制度等等；自从2015年之后A股提出要走价值投资之后，让股市实现价值投资。意思就是让优质的上市公司继续留在股市造福股民投资者，让垃圾股票永远的退出这个舞台，只有这样最终留在股市的都是一些优质的公司，这样才能有利于股市长久的健康发展。
最后一点就是综合当前股市的情况，A股从长远来看已经跌12年，从短期来看已经跌了4年，已经完全把股市泡沫挤掉了，已经让股市真正的达到了价值回归。当然的A股相对全球股市当中，是最具有投资价值，同时也是最有潜力的股市，这也是我个人认定股市更具有投资价值的真正原因。
总之在当前或者未来10年之内，投资房子和股票做选择的话，我觉得房子已经到瓶颈，想要突破瓶颈再度上涨概率非常低。相反股市还在瓶底。说白了就是一个涨高了，在高位横盘，另外一个还是要比底部，从长远来看，肯定是股市更具有投资价值的。
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