浦发银行贷款条件及流程

浦发银行贷款条件及流程：

浦发银行申请贷款基本条件有以下部分:

年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁;

具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居留身份;

有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

已签订购买住房的合同或协议，并支付了不低于总房价20%的首期房款，且首付款比例不低于贷款行当地监管部门的要求标准;

能提供贷款人认可的担保。

须提供资料:

有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明;

确认消费行为的相应资料或文件(销售合同、协议或其他有效文件);

首付款发票或收据;

借款申请表(您可从身边的我行营业网点获取);

银行要求提供的其他材料。

贷款额度:

套内建筑面积90平方米以下的贷款额度不超过所购房屋价值的80%，套内建筑面积90平方米以上的贷款额度不超过所购房屋价值的70%，并符合贷款行当地监管部门的要求标准。

贷款期限:

一手房最长不超过30年; 二手房贷款期限与房龄之和一般不超过30年。

申办流程：

提出申请——银行审批——签署合同——办妥手续(公证、抵押等)——贷款发放——客户还款。