2019年房贷利率会是怎么样？是上浮，还是维持不变？

    另外只有房贷利率继续上涨，对于投机炒房者才是比较致命的打击，以北京为例，如果购置一套价值1000万以上的房子，首付4成，就需要贷款600多万，按照目前6%左右的商贷利率，再考虑北京只有2%左右的出租回报率，很明显如果楼市比较低迷的话，这么高的按揭贷款利率就意味着每年会以4%左右的速度亏损，也正是因为房贷利率上涨的调控效果如此刻骨铭心，尤其对于高价房来说，房贷利率的上调是非常致命的，毕竟超过1000万的房价的流动性就不好，套在手里多一天，就多一天的利息，所以为了进一步抑制炒房客的投机行为，房贷利率依旧会上浮，这也是调控的需要。