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其实对于现在的人来说的话，看你自己作何打算了，想做房地产，想增值，手里有钱，当然可以购房了。市中心，学区房，开发区，旅游景点，好地点的一二线城市，要能做的起房产交易，都是有赚头的。 自然资源部数据显示，今年1~8月，全国房地产用地供应8.23万公顷，同比略减1.6%。从最近3个月的房地产供地数据来看，尽管前8月全国房地产和住宅用地供应同比有所减少，但减幅逐月收窄；重点城市中，一线城市房地产和住宅用地供应同比保持增加态势，且增幅逐月扩大。 如果只是想居住，旧房换新房，你就要好好考量考量了。你居住的地点，将来有没有增值的可能，现在卖掉房子，是否只赚不赔。 想换户型大的，还是要地点好的；想买独栋别墅，还是想换个环境；想方便孩子上学的，还是准备结婚的；想换电梯楼，还是想换楼层低的；想明白之后，在卖房子也不迟。 只要手里有钱，卖房买房，没什么应该不应该的，看准就行。但不能草率的做决定，匆匆卖掉旧房子，在买不起新房子，最后把窝弄没了，可就狼狈了。 因为无论如何，目前的调控政策都对房价带来不利影响，先是今年中央政府及各地政府纷纷出台的严格调控政策措施多达200余项，对楼市价格产生抑制效能已显现，一、二线热点城市的房价稳中有降，过去那种大幅上涨现象已不存在。而且，中央政府确定“房住不炒”，给房子已经定了性；而且中央政治局最近确定的“遏制房价上涨”的楼市调控总基调，可能各地政府还有更严厉的楼市调控政策措施出台，房价下跌的可能性还将存在。 所以，这个时候如果想买房还是不到时候的，除非是购房刚需族没有办法非得购房不可；如果还想企图像原来那样投资投机性购房还可稳赚一笔恐怕不太可能了，要当心成为这一波高房价的“接盘侠”。而目前各地的房价看来已涨到了一个高点，如果手头有多套房子的朋友想变成现金，那么可考虑适当卖掉一至两套，也一定不会觉得亏的。当然，你不缺少流动性，还是可继续持有，未来房价总体还会上涨，只是幅度比较低而已，过去的炒房暴富时代已经过去了。 当然，房子对于任何的家庭来说都是一件不小的事情，如何处理好家庭的房产问题始终是一个非常让人头大的事情，所以在面临房产的问题的时候才更加的需要谨慎和小心了。 |
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