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70后正是干事业和为退休准备财务条件的时候！太早了，现在人口平均寿命都已经超过78岁，太浪费自己只有一次的生命了。如果再推迟10年退休，再积攒一些财富，那就更完美了。 2022年中国老龄人口将达到2.7亿，此后中国将进入急速老龄化阶段，年均增加1106万老龄人口，到2035年，人口老龄化水平近30%。 1.子女的抚养义务完成了吗？老人的赡养义务完成了吗？这两项还需要你再投入多少？目前的财力可不可以足以支撑？这两个问题是我们作为社会人必须要考虑的问题。如果未来还需要大笔投入，租金不足以支持，那如果卖房子，就未来丧失了的租金收益，如果不卖房子，那资金短缺口怎么解决？ 2.为自己的各项意外保障和疾病保险都买够了没有？仅仅依靠性社保，是不能全额保障出来的。还得有外部商业保险才能稳定疾病和意外带来的经济动荡。重疾险、意外险以及长期寿险是需要做有效配置的，但这个配置需要每年投入资金。 3.有没有做好有效的理财规划？每月的租金收入怎样分配？能不能将可支配的现金流再扩大一些？如果租金永恒不变或者随着未来有略微上升，那针对未来余生四五十年来说，还是风险非常大。如果每年3%的CPI上升（这是一个现实标准），那20年就会物价翻一番。所以理财规划和长期资产增值是一个切身的命题。 |
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