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土地财政的确是一个好的方式，因为土地本身就是制造业成本的一部分。而对于土地财政，土地到底是有限的，卖光了，也就卖光了。连带土地成本上涨，经济发展必然带来人工工资的上涨，当然这里面还叠加了老龄化，叠加了通货膨胀。最终的结果是什么？是制造业的成本一定会上升。此时政策重点要转型。 从两个方面：一方面是降低企业成本，比如土地和原材料价格必须降低，相对于国际市场体现出优势，而人工工资我们最不乐意往下调，所以，既然天上不掉饼，总要有所取舍。原材料方面，我国是能源进口为主，全世界一盘棋，也动不了，所以降低土地价格，才能保持发展动力，可问题又来了，财政没了土地财政，收入降低，是否就会导致税收压力的上升？而如今我们的税收也在减税。那么怎么办？ 这方面需要调整财政结构，也就是财政花在刀刃上，并且缩减总消耗。另一方面是提高企业利润率。不能再搞低端的产业，要搞高端。这是最痛苦的，放弃房地产的同时，最痛苦的就是产业结构调整。这里就要谈到技术兴国和知识产权保护。日本停滞了很多年，其就是在做产业机构调整，日韩贸易摩擦，我们也看到日本的技术上依然有很大的实力。在我熟悉的生物医药领域，日本也有技术实力。用高技术密集，资本密集的产业置换掉低端的产业。这会导致镇痛，但如果房地产要下去，科技必须上来。否则，房地产的下跌依然会影响到我们每一个人现有的幸福生活。 至于科技怎么上来？这是个更加宏大的问题。 |
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