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房企潜在中的资金压力也让市场对房价下行充满期望，为了回笼资金不排除房企会有促销的现象，反过来影响房价。从另一方面来看，一系列限售、限购、限贷、加息等等举措，也让购房者在楼市中感觉到与以往不一样的寒意，结合高层“稳房价”、”房住不炒“这些指导方针，导致市场中观望气氛比较浓烈，不少地方的成交量出现了明显的下降。而据国家统计局的数据，进入2019年，全国商品房的销售面积增速已经连续8个月为负数，房价也已经明显地稳定下来，过热的楼市降温明显。 因此从楼市现状和房价未来的可能走势这个角度来看，年轻人购房也可以关注一下当地的情况，目前的房价较为平稳，但要关注因为城市不同而可能出现的分化情况，特别是对于投资需求来说，现在这个阶段并不是很适合。现在对购房需求和楼市现状都有了一定的了解，计划购房的话再回过头来看一下自己的能力。 购房需要量力而为。 撇开上面的购房需求和楼市状况来看，对于大部分年轻人来说，即使现在不是很逼切购房，但是在商品房制度不变的情况下，未来也有比较大的概率存在着购房的需求。如果我们有购房的需要，或者觉得投资房产有价值，那就需要考虑一下个人承受能力的问题。 所以说现在的情况的话，基本上也就是这样的一回事儿了吧？ |
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