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其实真的说起来，租房子一定要时时刻刻回来看一下，那样损失会小一点。现在这些租房子的大部分还是可以的，只有一小撮窝窝囊囊的人来疯狂破坏房屋。这些人基本都是好逸恶劳的人。而且还都不是什么有家教的人。 “这是我的婚房，没想到才租出去两年竟然被弄得乱成了这样。”近日，济南市民小范很闹心，2017年她把仅住了半个月的婚房租给了嘻哈帮街舞济南分公司，没想到被公司当做员工宿舍，原本精心装修的婚房被弄得一片狼藉，屋内不仅遍地垃圾和猫屎，家具也损坏不少。当其欲联系嘻哈帮讨说法时，却遭到工作人员的辱骂和拉黑。 租户走后不把房间收拾干净租户的确负有责任，但这属于租户个人品德和习惯问题，并无法律上的硬性规定。若租户己经走人就不必过于计较，房东自己负责打扫卫生就是，或者花点小钱雇人帮忙，何必计较这点得失。如果怕脏乱就不要出租了，或者看对象选择性出租。 租与被租间本是一种公等权利与义务的契约关系，希望别人尊守的同时，首先须自己要尊守！这其中也包括了你作为出租方(甲方)如何制订规则，及如何去规范、督促乙方履行。因你自己对这个过程的缺失，给乙方有机可乘，并最终给你带来“伤害”。如果你对他的压金约定够充足、如果你对出租房多关注，就算是发生乙方违约逃逸，你也会因止损措施及时，减少损失。但从提问上看，你并未有这些动作，只是被动的面对租户，却想主动的要约国家机构予你维权，也不知道你是怎么想的。 当初租房时应签订租房协议，留下身份证复印件，收取一定押金，在租期到来之前就要再确定是否续租。现在人跑了，不知你当初物业费谁交有没有书面协议，如果有，你可以起诉他，如果没有，他敢跑就敢不承认的，如果你没他身份证复印件，报警起诉都没用，以后自己多留份心吧。 租房始双方有合同，通常是提前支付，一付一年，拎包客预付压金，上述情况出现可能性小。如万一赶上了，损失不大自了，损失大向所在地公安报案，寻求立案。也可向法院诉讼，但前题是留好证据，如双方契约，租户身份证复印件等。 所以有套房空置时间也没出租，不大，一个月也就四千块不够费劲额。看过隔壁，一居室，居然能被当成宿舍，上下铺，给人房子也糟蹋够呛，幸亏当初严查非法群居给他们轰走了。 |
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