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200万现金想在5年内翻一倍，年化收益率为14.87%，月度盈利率为1.24%。这样的收益率如果细分一下的话，在实际运作中还是非常可能实现的。下面来分析一下。 如果你想做民间借贷，一定要借给熟人，还有就是签订好借款合同或者借条，这样就能够最大可能的规避风险。 投资房产是有可能实现200万5年翻一倍的 如果你投资房产的话，也是有可能实现5年翻一倍的。如果你购买经济发展较快二线城市的市中心学区房，按照首付款30%，贷款70%30年来算的话，那么经过5年还是非常有可能实现自由资金翻翻的。 资金200万，贷款466.67万元30年，4.9%的年利率，这样就可以购买房产总价666.67万元的住宅。这样的总价能够买到二线城市市中心重点小学学区房，就算是大概200平米左右的住宅吧。 这样的话，到了5年的时候，如果房产平均每年升值10%的话，那么到了第五年过完，那么房产市值将达到1000万。 这时候，5年下来总共归还贷款本利为24767.72*60=148.6万元，还剩下来本利891.6272-148.6=743.0272万元。 如果过了5年把房产卖出去了，卖了1000万元，这时候，把贷款本金427.9万元还清，然后减去已经还的房贷148.6万元。 这样还能够剩下来的资金=1000-427.9-148.6=423.5万元。 因此，可以看出来，如果首付30%贷款买房的话，那么大概每年房价平均增长10%，就能够实现200万翻番了。 综上所述，如果想200万5年之内翻一番，可以通过投资股市实现，也可以通过民间借贷实现，还可以通过贷款买房实现。 |
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