投资40万，每年纯利润有20万已经几年了，我这个算是成功的投资吗？-随便找财经网

　　

　　对于已经这么好的投资，我相信是的确存在的，因为我身边有不少的朋友，前些年就获得了这样的收益。

　　01，什么投资

　　首先，我们知道这个普通的金融投资是达不到的，一年20万的利润相当于50%的回报率，金融投资绝对没办法做到。

　　其次，这些年的房地产类的投资也没可能做到这样的回报，如果很早期，在一些非常好的商圈购买了商业地产。经过这么多年，租金不断上涨。有可能，但是这不是这几年的事情，至少是20年前就投资。

　　我有些朋友，在2000年以前，就在广州火车站附近的服装批发商圈做生意。有些人早期买下了一些商铺。现在生意没做了，铺位租给别人，租金的回报率，如果按照当年的投资来计算，真的可以达到50%。但是这是好多年前的事情。

　　所以，可以推断，投资40万，每年的利润有20万应该是实体生意。

　　现在大家都说实体生意已经很难做了。但实际上各行各业总有一些人做得好，有些人做得不好。我倒是经常听闻身边的某某朋友或者朋友的朋友，他们做的生意挺不错的。所谓做的不错的生意，基本上都是投资下去，在两三年之内可以回本。也正是因为这样，他们可以不断的开出分公司和分店来。

　　前些年有人做奶茶，有人做早教，有人做婴儿游泳馆。像这些项目都可以获得这样的回报率。但是并不代表你做这些项目就一定可以获得这样的回报率。眼光很重要，管理能力也很重要，市场的时机也很重要。

　　02，成功的投资还要成功的获利

　　如果真的碰上了这么成功的投资，我们还要学会成功的获得利润。

　　有一些人做生意是这样的，每年计算都可以发现自己上一年赚了不少钱。然后为了把生意做得更大，没有把钱拿出来，而是把这些钱留在生意里面，扩充生产线、扩充厂房、扩充人员、扩充存货。在生意还好的时候，的确生意越来越大。但是一旦这个行业走到了尾声，或者碰上了某些困难，或者碰上了竞争对手，生意迅速的衰落下去，盘子越大，亏得越多。到最后，不得不停下来的时候，回头一结算，以前每年赚了几十万或者几百万早就没有了。

　　所以一个好的投资，我们要学会把钱拿出来，这样才是真正赚钱的投资。

　　我认识一对做生意的两兄弟，潮汕人。做相同的生意，前些年生意挺不错的，大哥的生意没有明显的扩大，弟弟的生意越做越大。原因就是在于兄弟俩所娶的老婆性格完全不同。弟弟的老婆属于百依百顺型，很支持老公的生意，老公赚的钱不断的在生意上面扩充规模。

　　但是大哥的老婆属于彪悍型，看到老公赚了钱，就非要把一些钱拿出来。老公也非常无奈。所以老公的生意规模扩大的不如弟弟快。所以大哥的生意规模扩大得没有弟弟的快。

　　但是这几年生意难做了，弟弟的生意规模大，反而亏的钱多，哥哥的生意规模小一些，虽然也亏，但是亏了没那么多。

　　最大的不同就在于，哥哥的老婆把钱拿了出来之后买了一些房子，几年下来，大哥的家庭财产已经远远高于弟弟的家庭财产。

　　所以我能够赚钱的投资一定要把赚的钱拿出来。

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