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我觉得房价可能会跌也可能会稳定，但市场交易量将会走低！
从80后开始独生子女就开始多了起来，基本上80后只有一部分有兄弟姊妹，与独生的80后来说比例差不多一半一半吧，反正我们村出生的80后，大多都有兄弟姊妹，但是从90后开始基本上这代人很大一部分都是独生子女，往后也是独生子女居多，特别是现在的90后这代人，基本上成年结婚后也只愿意生一个孩子，即便是放开了二胎之后能生的也不多，这几年新生人口的逐年走低就说明了这一点。
看看现在的00后基本上都是独生子女，当他们达到结婚年龄后，他们的父母作为80后来说都是有房的一代人，那么等80后老去，那么他们双方父母各有一套房子，加上自己的房子就会有3套房子，那么他们的子女根本就不用担心买房的问题，因为家里有3套房子。
可能这种现象在80后90后这代人还不够明显，到了00后往后这些人一家出现多套房的情况将会是普遍现象，和现在的情况就会出现本质的差别，80后90后这代人为什么没有继承多套房的条件，原因是多方面的，首先这两代人的父母大多是60后70后这代人，很多父母的房子都是农村的自建房，即便是买房也会是给子女买在城市里，而自己大多都会老后住在农村，所以基本上他们是没有城市商品房的继承条件的，其次这两代人大多都有兄弟姊妹，作为父母而言肯定是一碗水端平，不可能让其中一个孩子全部继承，肯定是均分。
以后一个家庭拥有多套房肯定是普遍现象，首套房购房者将会越来越少，更多的还是改善型的需求，在这样的大背景下，购房者的购房积极性就不高了，不像70后80后那代人，属于首套商品房的购房群体，因为在城市里没有房子所以需求更强烈，而以后的人至少都是有房子的，如果价钱合适才会考虑换房，如果不合适反正也有房子住根本不像现在80后90后一样只能租房子住，没得选。
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