杭州多家银行房贷利率上浮10-%20%！

杭州两家银行暂停房贷

首套利率最高上浮了20%

由于银行额度紧张，除了买房难，还面临着贷款难、放贷难。

据了解，9月份银行贷款进一步收紧。

有两家银行暂停房贷，首套利率最高上浮了20%。

据银行相关人士表示：今年的贷款总额不能超过去年全年的额度。

随着年底将近，额度有限的情况下，不排除银行继续提高门槛的可能性。

在银根紧缩的前提下，开发商也将面临重大的考验，除非一次性付款的客户足够消化现有房源，否则可能到明年才有可能拿到按揭款。利率的调整对于还款影响有多大？

下面通过一个简单的例子来阐述：

假设购房需要商业贷款100万元，时间为30年，贷款基准利率为，采用等额本息还款方式：

1、 如果贷款享受9折优惠，则月还款为元，利息总额万元；

2、 如果按照基准利率，则月还款为元，利息总额万元；

3、 如果贷款利率上浮10%，则月还款为元，利息总额万元；

4、 如果贷款利率上浮20%，则月还款为元，利息总额万元。

可以看见，100万的贷款，利率从9折到上浮20%，每月月供需要多花费元，利息总额多付万元，这就意味着，你需要多花万元！

利率上调对哪些人影响最大？