有钱是买商铺收租金，还是存起来收利息？那个更好？-随便找财经网

这个问题的答案直接取决于你是否能够买到合格，优质的商铺。如果可以，那么毫无疑问是应该投资商铺的，因为商铺的投资是可以战胜通货膨胀率，达到保值，甚至升值的目的。

但是如果你不能够买到，投资到一套合格，优质的商铺，那么还是应该做一个保守的定存，这样的风险更低，甚至还会比你投资到一套垃圾铺子的回报率更高，更省心。

首先，我们看说下商铺的投资！

曾经的商铺投资是一铺养三代，但是现在投资商铺可能就是三代养一铺，因为现在的商铺投资门槛非常高，不是闭着眼随便买，就可以躺着随便赚的阶段了。所以懂得投资商铺，学会买入优质，合格的商铺非常重要。

而对于衡量商铺价值的参考标准，就是租金回报率，所以根据租金回报率，我们可以划分以下几点：

第一、目前普遍的商铺租金回报率在3%~6%左右，跑不赢通胀，甚至还跑不赢一些定存和理财产品。这类的商铺主要集中在三四五线城市，投资的门槛低，少则几十万，多则上百万即可。但是租金收益非常低，不值得投资，属于不合格商铺。

第二、7%~10%租金回报率的商铺基本都是合格的铺子，因为跑赢了市面上大部分的理财产品收益，并且能够抗通胀。不过这类商铺的投资门槛非常高，主要集中在一线、新一线、强二线等城市，少则几百万，多则上千万。需要耐心等待这样的铺子出现，大部分都是新铺，同时，他们也被称之为合格的铺子，看到了可以投资。

第三、10%~15%的铺子。这类铺子非常稀有，主要集中于强一线和新一线的市中心地带。并且大部分这样的铺子都是一个只租不卖的模式，基本都是内定或者开放商用来送“大客户”的。如果你有这样的关系可以拿到这样回报率的铺子，记住，别错过。我们称之为非常优质的铺子，极其稀缺，属于极品！！

这样来看的话，只有选到了投资回报率在7%~10%的商铺，才是好的投资，如果对于了7%，那其实就没有太多的必要了。

其次说下目前比较不错的银行定存收益！

我们再来看目前比较不错的民营银行的定存产品来进行一个比较！

就好比目前利息最高的就是金融金融上的亿联银行了。

这个银行的存款是目前我看到过最好的，不仅5年期复合利率可以达到5.68%，过年的时候接近6%，并且还是随存随取。

当你持有1个月~一年的时间里，你的收益是在1.75%~1.77%左右的；

当你持有1年~2年的时间里，你的收益是在1.96%~1.99%左右的；

当你持有2年~3年的时间里，你的收益是在2.80%~2.84%左右的；

当你持有时间等于3年的时候，你的收益是在3.76%~3.77%左右的；

当你的收益在3年~4年的时候，你的收益是在5.42%~5.55%左右的；

当你的收益在4年~5年的时候，你的收益是在5.55%~5.68%左右的；

也就是说，只要你存款时间达到了3年01天，你就可以享受到5.42%~5.55%左右的利息；

如果时间达到4年01天，就可以获得5.55%~5.68%的利息回报率；

不仅收益高，而且人性化，2000元起存即可，并且享受50万的存款保险条例的保护，安全有保障。并且在过年的时候，这个定存的收益还可以达到6%之多哦。

最后，我们做下分析和总结：

当你拥有足够实力，足够资金的情况下，可以考虑商铺的投资。但是一定要选择合格，优质的商铺，这样的铺子往往能够给你带来源源不断的收入，并且还可以做到一个逐年的递增，势必定存优秀很多的。

但是如果你并不能获得满足7%租金回报率以上的合格铺子，那就应该选择定存。因为这类铺子的风险较大，脱手困难，还可能面临空租，甚至亏损的结果。不如买个定存，等待其他投资机会更有利。

而你所提到的“80万的铺子，年租金只有3万，其实就是回报率3.75%左右”，远远不如我上面所提到的民营银行5.68%~5.88%的收益，铺子也更是属于不合格一类的，所以不建议投资它！

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