按现有房地产规模，要是房价下跌30%，是不是就会释放上万亿的购买力来促进其他消费？

    然后我们来探讨一下房价下跌30%的结果。购房者按照动机可以分为两类，自住刚需型购房者和投资型购房者，后者俗称炒房客。第一种购房者对于房价是最不敏感的类型，他们其实不关注涨还是跌，只关注买的起还是买不起，所以我们可以先把他们放在一边，因为无论降不降30%，他们都只买自己住的房子。第二种人是投机者，他们对于涨跌会非常的敏感。假设您首付30%买了一套房子，价值900万，您自己首付300万，贷款600万。房价下跌30%，您会怎么算这笔帐呢？付了300万，还背了600万的贷款，买了一套600万的房？这个时候您会发现，您的300万首付其实已经完全打水漂了，背的600万贷款加上利息，总额已经超过了房子本身的价值，考虑到由于房价下跌，引发了市场大量抛售，未来房价还会进一步下跌的因素，您会不会直接弃房断供，等待房价跌到地板从新抄底？