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根据已经公布的数据，现在买房是要比10月8日以后要划算的。
由于央行调整了市场的借贷利率的机制，以前贷款利率是在4.9%的基础上直接上浮，而现在通过对LPR利率向上加叠。虽然新的LRP五年期利率为4.85%，看上去似乎是比之前是低了一些，但是加上加叠的基数房贷肯定是要高于原房贷利率的。
以北京公布的数据为例：北京首套房在4.85%加55个基点，二套房加了105个基点，叠加完后首套房的利率是5.4%，二套房的的利率是5.9%，而之前首套房利率是4.9%的基础上上浮10%，为5.39%，二套房利率是4.9%上浮20%为5.88%。新的房贷利率都比原有利率有所提高。
以贷款300万元，期限30年来计算。利率相差0.01%，总的还款额就会多出8000元左右，这差不多是一个白领一个月的收入了，能省则省，这是不会错的。
综上所述，现在买房的利率是要比执行新的LPR利率要划算的，如果有购房需求的话，是可以考虑现在购买的。
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