47万房贷，分20年还，按现在的利率算，每月需要还多少钱

公积金贷款，这样更加划算一些。下面我们来分别算一下看哪个更划算。

公积金组合贷款比较划算

如果47万元不能全部采用公积金贷款，比如只能可以采用20万元的公积金贷款，其他27万元必须商业贷款，这样也算是比较划算的了。商业贷款按照利率来算，我们看一下这样的还款情况。

可以看出来，20万元公积金贷款，27万元商业贷款这样组合贷款。每个月需要还贷款元，利息总额是万元，还款总额是万元。可以看出来这样的组合贷款比公积金贷款还款总额高了不少。

商业贷款

如果是不能公积金贷款，只能是纯商业贷款，那么还款额肯定要更高一些了，下面我们按照纯商业贷款来算一下，按照的年利率来算一下，看看还款额是多少。

可以看出来如果年利率是，每个月还款是元，利息总额是万元，还款总额是万元。这个又比组合贷款高了不少。

如果你现在去办理的贷款利率达到了，那么肯定还款额会更高的。下面我们来算一下。

可以看出来，如果贷款47万元，年利率，每个月还款是元，利息总额是33万元，还款总额是80万元。可以看出来这样的利息总额基本上比公积金贷款利息总额快高了一倍了。

综上所述，如果是贷款47万元，最优先的选择就是采用公积金贷款，这样的利息是最低的。然后是组合贷款，最后如果办理不了公积金贷款，没办法了才是商业贷款。