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答案是否定的，别说三四线城市，未来3年，就是乡镇或农村估计都很难找到20万元一套的房子了。
现在的商品住宅，面积大部分在90平米以上，20万元一套，相当于每平米2000元左右，3年之内房价想回到2000元，这完全是幻想，根本不可能了。
其实，房价的决定性因素只有两个，一个土地成本，另一个是楼房建设成本，其中楼房建设成本又包含材料成本和人工成本。
即便不考虑土地成本，从目前来看，楼房建设成本已经超过2000元每平米，钢筋水泥等原材料和几年前相比价格已经上涨一倍多，劳动力成本也在不断上升，根据测算，常规小区高层住宅建设成本大约在3000元每平米，如果楼房售价低于2000元，那开发商干的就是赔本的买卖，这怎么可能呢？
从这里我们可以看出一个问题，全国各地房价差距如此之大，其实房子用的原料和人工是一样的，同样质量的房子，北京是500万元一套，济南是180万元一套，三线城市是100万元一套，县城大约是60万元一套，其中钱都让谁赚了？
还有一个问题，我们住的房子，20年前价值4万元，15年前价值10万元，10年前价值30万元，5年前价值60万元，现在价值100万元，房子还是那座房子，而且还在不断地新建，这些钱是从哪里来的？住着100万的房子我们真的赚钱了吗？
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