哈尔滨人口外流，房价怎么不跌？

因为除了人口之外，还有很多支撑房价的因素。

数据显示，截至2018年底哈尔滨常住人口为1085.8万，这也的人口基数可以说是相当大了，这一点上来看，哈尔滨房价还是有不错支撑的，虽然最近几年哈尔滨的人口出现了较大幅度下跌。但就算下跌问题也不大，毕竟人口基数摆在这里。在说了现在着呢哥哥东阿比都面临着人口流失问题，所以只要哈尔滨的人口流失速度没超过整个东北的流失速度，那么实际上哈尔滨的人口还是在增加的。

另外一方面就是，最近几年国家对东北越来越重视，出台了一系列的政策来推动东北经济复苏，在这样的背景下，作为东北最重要的老工业基地，哈尔滨的经济其实发展并不算差，在经济带动下房价出现上涨很难理解吗？

从数据上来看，最近一来来哈尔滨的房价处于上涨趋势，最新数据显示，截至9月哈尔滨新房均价为12089元/㎡，环比上月小幅度上涨。所以这样看起来哈尔滨的房价其实走势也还很不错，虽然没能出现大幅度上涨，但这种平稳上涨显然是符合楼市规律的，毕竟在物价不断上涨的现在，如果房价不涨那才是奇怪的事情。

实际上，现在黑龙江很多地方的房价都在上涨，就拿楼下中介门店来说，半年前我看到某小区内的一套房子标价85万，但前段时间发现这套房子标价变成了90万，半年时间就涨了5万元，虽然说幅度不大，但趋势是上涨的。