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50万的房子和存款谁更值钱？
50万的房子，大概就是五六线的行情价格。
五六线的房子，过去5年也基本上翻倍了，未来很可能是震荡消化的行情，当然，也不可能不涨了，可能涨涨跌跌，最终和CPI保持一致，和M2保持一致难度较大，毕竟过去涨幅太猛了。如果一年能有3%的涨幅，那就很不错了。
而存款，现在肯定是能够跑赢3%的，一般能达到4%左右。
所以，在未来10年内，50万的房子应该不如50万的存款值钱。
10年后50万还能买到房子吗？
现在五六线50万也只能买到小房子了，100平左右。再过10年能不能买到？感觉是买不到100平的了。当然也有可能买到二手房，年代比较久的，这是可能的。现在小城市很奇怪，二手房便宜，新房贵，新房溢价挺高的。未来50万还是很有可能买到100平的二手房的。
10年后，90年代的房子都要30年了，这部分房子很可能会是白菜价，因为房子潜在翻新成本很高，折旧也大，如果楼层高的话（90年代高楼层不多），可能折价会更严重。
我一直有个观点，现在买高楼层的人，未来几十年后可能面临巨大的折价。为什么？因为楼层越高，未来拆迁成本越高，别说给你补房子补钱了，到时候可能会你倒贴！
这个现象，我认为未来是会发生的。
如果有能力，还是要买楼层低的楼的房子。
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