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其实我觉得这个都是有些人的素质问题，向我住的四楼，经常从窗户外面能看到有烟头、纸屑、包装袋从窗户边飘过，向社区反应过几次没有用，后来我在我在我的窗户上面安装了雨棚，就是窗户上面挡雨的。我特意去打印店里用不干胶打了几个字贴在上面，专门给楼上人看的从地下看到。 10月27日，紫牛新闻记者联系上了该男子所在小区的物业大杨树物业公司城际花园管理处。一位工作人员告诉紫牛新闻记者，该男子所居住的楼栋一共30层，他家位于13楼。其他业主在楼下散步时，发现了这一情况，随即找到了物业。“我们接到业主投诉后，立即调取了监控录像进行调查，很快找到了往窗外扔酒瓶的人。便决定按照规约，对这户人家停电30天作为处罚。” 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 也就是说谁侵权谁负责，是谁扔出东西或者谁家玻璃、窗户脱离，谁家负责，如果是属于外墙面，公共部位窗口或玻璃脱离，应当由负责管理的物业管理公司承担法律责任。也就是说专有部位由房屋业主自行负责，公共部位由物业管理单位负责。 因为高空抛物，很多时候不知道是谁扔的，如果是难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。也就是如果从这面墙高空抛物，这面墙所在业主都要负责，除了一楼，一楼不存在高空抛物问题，如果其他业主能证明自己没有可能扔的，也可以免责，比如房屋根本无人入住，或者这段时间出差没有人，就不用负责，如果是不能排除可能性，就需要一起来分摊整个补偿责任。如果后期知道了具体是谁扔的，那么可以向具体侵权人追偿。 至于如何解决这个问题，千万要多检查自家玻璃、窗户，是否松动，盆栽是否放置妥当，别等着物业来帮你检查，专有部位，严格来说，物业没有义务帮忙检查。是业主自己的事情。至于发生了事情由业委会出面，可以从专项维修资金中拨出一部分资金，在低楼层之间安装监控，一旦有高考抛物，能随时知道是谁家扔出来的，能起到很好威慑作用，后期也好追究相关责任人，避免所有业主都要承担责任。当然，最重要是从自己做起，千万不要高空抛物，哪怕一个纸团，平时见到小区有人高空抛物，也一定要严厉制止。你不制止，虽然不是你扔的，最后可能查不出人，可能还是会承担责任。 |
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