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现在投资社区型商铺是比较合适的。毕竟社区型商铺最贴近消费者，而且拥有固定的社区客户群，不用担心客源，因此，社区型商铺可以说是投资商铺的比较好的选择了。
社区型商铺贴近消费者
现在来说，社区型商铺是最贴近消费者的商铺了。现在零售业已经下沉到了社区，未来社区型商铺可能会占据越来越大的份额，毕竟现在人们越来越忙了，购物时间也是越来越有限。
社区型商铺开设在社区里面，价格也不算贵，而且好多社区型商铺还能够送货上门，能够极大的节约客户的时间，可以说是非常贴近消费者。这样的社区型商铺消费者肯定是非常喜欢的了。
因此，现在社区型商铺因为贴近消费者，因此，可能未来会有较好的发展前景。
社区型商铺单价可能较为便宜
一般来说，社区型商铺跟大型商超的商铺比起来，可能单价反而稍微便宜一些。好多商场超市的商铺占据的位置可以说是寸土寸金，人流量密集，因此，好多商铺单价比较昂贵。
社区型商铺好多位于社区里面，主要服务对象就是社区里面的客户，因此，社区型商铺的单价好多是比大型商超的商铺单价稍微便宜一些的。
社区型商铺单价相对便宜，可能未来的盈利率就会高一些，这也算是社区型商铺的一个优势所在了。
投资社区型商铺要注意的几点
投资社区型商铺的时候，一定要注意社区的位置和住户总量，还要注意一下商铺的租金回报率，还有就是商铺是否临街，门头是否高大等。
一般来说，投资社区型商铺的时候，第一是要注意考察好社区的居民总量和住户的层次等方面的情况。如果社区里面都是高收入群体，那么这样的社区型商铺可能更具备投资价值。
第二是要注意商铺的位置，是否临街，是否临着十字路口，门头是否高大，能够放置大型的牌匾等。
第三是要注意租金回报率。一般来说，商铺的租金回报率不能低于5%，最好能够达到7%以上，租金如果能够覆盖每个月的贷款还款额，这样的商铺可能投资起来压力就比较小了。
综上所述，现在社区型商铺投资是比较合适的。社区型商铺更贴近消费者，未来可能发展前景将比较好。
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