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如果是小编来做出选择的话，小编不会投资这个商铺的。
首先，投资回报率偏低。60万的本金，每年收益1.5万，投资回报率在2.5%，在商业地产领域这样的回报率是偏低的，一般合理的回报率在6%-8%之间，太高也不靠谱。60万做无风险的大额存单，收益率能有4.26%，收益都比这个店铺2.5%的投资回报率强。
其次，租金收益问题。如果仅是固定1.5万的租金实在是太低了，需要每年固定百分比的增长才比较合适。一般来说每年固定增长5%-10%之间才是一个商铺比较合理年均增长空间。
然后，商铺产权时间问题。一般的地产商铺产权期为40年，不知道这个商铺还剩下几年，如果产权时间太少了就不太合适；太长的话又是新铺，正在养铺期收益又比较低。
最后，承租人的问题。租你店铺的人是自己找的，还是商家承诺的。如果是商家承诺的话需要留个心眼。很多开发商都会宣传包租几年，租金多高，其实就是吸引你去购买商铺，你买完后两三年就不会和他说的那么好了。
综上所述，商业商铺的水深、坑多，不太建议什么都不懂的普通投资者去投资商铺，如果真的想去投资商铺，人流量、品牌效应、地理位置、周边社区定位一些列问题都是你在商铺投资前应该考虑清楚的，如果这些问题你想不清楚，不建议投资商铺，否则是要吃大亏的。仅从题主给出的信息来看，小编建议存银行更靠谱一点。
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