500万买了一套一线房产和800万做理财的人，未来谁更有钱？

    800万做理财。

 

    广义上的理财包括银行理财，证券理财，甚至房产投资也算是理财。但是狭义上的理财更多的是指保本保收益的银行理财，比如银行的定期存款，银行的理财产品，基金，债券等。就目前市场上保本保收益的理财产品年化收益不会超过5%，不合法的理财可能会有10%甚至更多，但是本金的安全性不能保障我们就不考虑了。为了更有说服力，我们按照年化6%的收益计算。那么800万的资金十年下来的收益就是800*6%*10=480万，十年的收益率就是60%。这是能保障收益的理财方式，如果是投资股票，期货，基金等高风险理财产品收益可能更多，但是风险也会加大，有可能你不但赚不了60%，甚至还会亏60%。有风险的投资我们暂且不计算，只算最安全的理财方式。

 

    500万买一套一线城市的房子。

 

    大家千万不要以为越是贵的房子涨的就会越慢，房子和股票是一样的，越是贵反而会涨的越快。比如16~17年房价涨速最快，涨幅最高的就是这些一线城市的房子，而那些二三线城市的房价反而涨幅并不高。炒股的人应该很清楚，500元的茅台很贵，但是今年却突破了1000元，那些两三块的股票很便宜现在依然还是两三块。所以一线大城市的房子往往更有投资价值，过去两年房价刚出现过翻倍上涨，近几年房价再次大涨的概率不大，但是十年就不一定了。买房子更多的是风险投资，有大赚就有大亏，不过我个人认为价值500万的房子十年后肯定要超过500万。09年的时候我们这里县城的房子才1000元左右，现在已经4000了，房价涨了四倍。十年后也就是2029年即便是再慢的涨幅房价涨一倍我觉得是完全有可能的，不要相信那些天天喊着楼市崩盘的人，楼市不会崩盘，房价会涨速减缓，但是未来十年上涨的趋势还不会变。500万的房子十年赚一倍我认为是问题不大的。

 

    综上所示，我认为从投资收益来看未来十年买房子的人会收益更高。至于谁更有钱？一个500万，一个800万投入不一样没有可比性。