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这几个月除了跑一些工厂调研，还在小编所在的房产市场转了多次。所谓的“楼市寒冬”，小编认为是错误的描述。虽然现在楼市没有2017年、2018年时火爆，但很多楼盘仍旧是“一天售罄”，甚至还有的楼盘为“摇号售房”。
当然，新楼盘“一天售罄”的情况，反观二手房市场却是冷淡。二手房确实有着“寒冬”的味道。我家亲戚在原来的我们城市的新城中心购置了一套房产，已经购买多年，一直未装修，现在人流量也很大。2019年初的时候开始装修，准备出租，然后至今都没有租出去。并且二手房有着降价的情况，一些保持高价的二手房确实不好卖。但是，如果一些二手房“八折”销售，也可以用“秒售”形容。
所以，如果是刚需族，对于楼市没有必要过大的担忧，以需求为主。更加没有必要在刚需面前，将资金逐步流入到股市中去，那样的做法，可能未来两年内你不会后悔，要是纵观10年、20年，可能你要悔哭。
至于房产数量多或者有剩余房产的投资者，也就没有必要将资金继续流入到楼市了，逐步流入股市是正确的思路。为什么？因为房产的数量已经很多了，如果整体资产以房产为主，一旦出现房产降价的情况，受到影响最大的就会是你。合理分化风险，是必要的行为，再加上现在的股市估值并不高，机遇性也是存在的。
当然了，如果对股市一点都不了解，也就没有必要入市了。定投一些价值类的基金，反而盈利的概率要大一些。股市现有3700家上市公司，这么多数量的股票，要学会如何选股，或者说是选资源。就好比一座城市的房产资源一般，哪些公司才是最保值的，按照这个思路选择，成功率会更高。
不管是楼市还是股市，最重要的是自己懂，如果自己都不懂，亏损的概率很大。
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