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我们的地产业已经经历过了长达二十年时间之久的繁荣周期，不少城市的房价翻了数十倍有余，先知先觉的朋友早就看透了地产存在的泡沫。为什么“跑了”？王健林为什么大幅度甩卖资产？万科为什么要高呼“活下去”？
这些现象，难道大家真的只是觉得是人家的“逢场作戏”？
资本是逐利的，这些地产业的大佬所做的投资决策也都是奔着降低风险、保证利益去的。如果说单单是几个地产商有“离经叛道”的行为，我们可以不在乎，但是业内的大佬都不约而同地作出谨慎动作之时，需要引起我们足够的警惕和重视。
现在我们的地产业看起来还处在“蒸蒸日上”的周期，大部分老百姓都清一色地认为房价不会下跌，仍旧会和2016年前后那样两三年翻一倍。。。
目前各地的房价依旧坚挺，重点城市房价环比增速有所下降，但是整体依然处在上升通道之中。不少朋友就觉得，拿现在的事实来说房价的确没有下降的趋势和迹象。
但是大家不要忽视了一点：我们在这二十年来工资增长了多少倍，房价又同步增长了多少倍？收入与房价的断层这个重要的因素不应该被我们所忽视。很多家庭都是在砸锅卖铁、掏空家底，承受着时代不能承受之重在买房，这样的现状很显然是不具备可持续性的。
试想一下，作为城市的新居民，大部分年轻人都需要背负长达20年、30年的贷款才能拥有自己的家，这样社会的消费水平怎样才能上得去？肩负着这样的负担和压力，大家结婚、生子的意愿怎么可能会有所提升？
地产业走向滑坡是历史发展的必然，日本也好、也好都经历过这样的过程，而我们也同样会经历。短暂的阵痛难以避免，会有公司倒闭、会有银行破产、会有员工失业，但是为了让市场的资源更合理、高效地进行配置，为了给新的产业腾挪出空间和资金，这都是必须要经历的阵痛。
日本在80年代率先提出“科技立国”，韩国在经历1997亚洲金融危机后提出“文化立国”，而我们呢？——总不见得一味地依赖“房地产立国”吧？
地产业攫取了太多的社会财富和资源，让贫富差距越来越大，底层百姓的生活现状越加糟糕。地产业繁荣周期退出历史舞台，也是让利于民，减轻社会大众的负担，给社会注入更多的活力，给年轻人更多的希望和可能性。
总结
古话有云：蜀道难，蜀道难，难于上青天，生活在当下是：买房难、买房难，难于下九天。。。
地产大佬动作频频只是一个预兆，从年初到现在已经有数百家中小型的地产公司破产了，这一切也仅仅只是开始和序幕。
现在我国的楼市总市值达到了夸张的400万亿人民币，相当于、日本、欧洲所有地产的总市值。。。已经到了“不破不立”的时候了，纸终究是包不住火的。
浮云君预言，在未来两三年，地产业一定会有大的变数。不信，我们拭目以待。
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