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笔者认为：长春的房价两年之内到不了2万，为什么呢？ 首先，一个城市的房价高低与一个城市的经济发展和人口增长速度是一致的。以深圳为例，深圳从一个小渔村发展成为一个一流的国际大都市，其经济发展速度创下了世界上的奇迹，人口增长速度也是世界上最快的城市，由于深圳的经济发展好，人口增长快，深圳的房价高人们可接受。 其次，长春的发展正好与深圳是反方向的，长春在解放初期，新中国刚成立时，是我国的一线大城市，当时的长春有着在全国最有影响力的长春电影制片厂，有着一汽汽车制造厂，长春的综合实力和影响力在当时一直是我国的一线城市，共和国的长子一汽在长春多光荣呀。而从改革开放之后，到现在长春已经沦落成为了三线城市，长春现在无论是经济实力还是城市影响力只能算是三线城市，虽说长春是吉林省的省会，客观的说，论经济实力只能算是三线城市。长春人也许不高兴，可是没有办法改变东北人口流失的趋势。笔者承认：长春很美，有着深厚的历史文化底蕴，可是经济是凭实力说话的，经济上不去，人口不能增加，房价怎么可能上涨，自己把房价炒上去害自己，有意义吗？ 长春有许多优势，问题的根本是在经济发展上，不要天天想着去炒房价，想一想怎么发展当地经济才是重中之重。 |
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