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二选一的话我会选理财。
在当前的市场行情下，投资商铺风险高，收益率低，理财更为保险收入也相对稳定一些。
商铺市场如今行情很惨淡，投资回报率低、商铺出租难、转手难的现象很普遍。现在很多商铺租不出卖不掉，有的地方街上商铺一片片关门，商铺投资已经陷入寒冬。
电商的发展和高房价推高的租金挤压了实体店的生存空间，这些年一哄而上建商铺造成商铺严重过剩。此外，商铺不能落户，产权通常只有四五十年，转让交易税费同样比住宅高出许多，这也无形增加了商铺转手的难度。再加上经济下行大环境的影响和人口出生率低迷，商铺的未来不容乐观。
除非是资金比较雄厚、经验比较丰富、对政策和城市规划比较有把握的老司机，商铺投资一般人还是要谨慎再谨慎，不然很可能会陷入租不出又卖不掉的尴尬境地。
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