汉中是全国五线城市，全国历史文化名城，辖有11个行政管理区，常住人口343.61万。各城区价格有差异，在当前楼市环境下，2020年汉中房价会如何变化？先一起来了解汉中楼市大体情况：

汉中2018年经济发展状况

• 2018年GDP值1471.88亿元，人均4.27万元，全国人均6.46万元。

• 三产结构：

汉中是以工业经济为主，高附加值的服务产业经济不发达，农业占比较高。主要产业有钢铁、有色冶炼、化工医药、建材、装备制造、食品饮料这些传统性行业为主，同时经济体量还偏小。

• 财政总收入完成120.14亿元，人均创收0.35万元，全国水平1.31万元。

• 金融机构各项人民币存款余额2109.32亿元，各项人民币贷款余额846.97亿元，地区存贷比40%。说明一是金融扶持实业力度较差；二是实体经济活动不活跃。

• 民消费价格上涨2.3%，全国水平2.1%。社会消费品零售总额469.3亿元，人均1.36万元，全国水平1.98万元。

• 住户存款余额1502.65亿，人均存款4.37万元，全国人均5.19万元。

• 城镇登记失业率为3.08%。全国水平3.8%。汉中就业情况不理想。

• 居民人均可支配收入18820元，其中城镇常住居民人均可支配收入30380元，农村常住居民人均可支配收入10088元，城乡差别较大。全国水平28228元。

从数据反映来看：汉中经济基本面很一般，数据指标均不及全国平均水平，经济体量又小，属于经济欠发达地区。

汉中房价走势

近一年来，汉中房价呈震荡上涨走势。2019年11月，新盘参考价格5575元，较年初价格4912元，上涨13.5%。

从2019年4月开始，汉中房价呈现稳中波动走势。

二手房价格，近一年来呈持续上涨走势。2019年11月参考价格5107元，较年初价格4774元，上涨6.98%；环比下跌0.11%，同比上涨6.04%。

汉中地区新盘参考价格段分布。新盘均价主要集中在0.4万~0.8万元，均价破万元楼盘有少量。

汉中市主城区房价情况

汉台区——近一年来，房价呈稳中有涨走势。2019年11月，新盘参考价格6332元，较年初价格5837元，上涨8.48%。

目前时间周期而言，汉台区房价较汉中地区整体价格5575元，高出13.58%。

南郑区——近一年来，房价呈稳中有涨走势。2019年11月，新盘参考价格5513元，较年初价格5091元，上涨8.3%。

目前时间周期而言，南郑区房价较汉中地区整体价格5575元，低了1.12%。