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房地产业是个巨大的资金蓄水池，根据推算我国地产的总市值已经达到了480万亿人民币，目前已经超过了、日本、欧洲所有国家房产市值的总和。。。可想而知，我们的房地产业究竟吸收了多少的社会财富，光是想想都会觉得有些可怕。
万一资金都扎堆从地产业出逃，流向实体经济的方方面面，那会是个非常恐怖的结果——在各路资金的轮番炒作下，价格高企的不再仅仅是猪肉，衣食住行样样都会大幅度涨价。
原因其实也很容易理解，市场上货币供过于求，热衷于买买买的人多了，必然导致商品的稀缺，价格就会顺势提升。
对于现在而言，房地产的价格持续在高位横盘，在地产调控政策的高压之下暂时没有上涨的余地，在房产投机者的助推下，在普通居民的起哄下，在刚需购房者的围观下，在限售、限贷调控政策的“兜底”之下，在开发商降价出售遭到约谈的大背景下，房价短时间内向想要下行也比较困难。
既然目前一段时间房价还会维持在当下的区间，继续保持横盘的态势，那么央行多次降准放出来的货币和流动性究竟去哪里了？
（1）是去股市了吗？
显然不是，目前我们的A股还僵持在3000点左右的区间，并没有明显资金进入的迹象，大盘上涨的后劲仍旧不足。
看看成交量，最近一段时间单日的成交量也维持在2000亿之下，并没有明显放大的端倪。要知道在牛市一天沪深两市的成交量就能突破一万亿！
（股市最近一段时间走势也不尽如人意）
（2）是进入实体企业了吗？
资金是具有逐利性的，他们都会直奔收益高的领域，以期望获得更高的回报。既然楼市进入的渠道已经被政策封堵，又没有进入股市的意愿，那是进入实体经济，促进企业的发展了吗？
这样的观点也有些牵强，现在小微企业的日子仍旧不是太好过，融资难、融资贵的问题还是时有发生。
浮云君所在的苏州，不少企业都在精简编制、控制成本，外资企业撤资关厂的也不在少数，为了应对已经到来的经济寒冬。要是有足够的资本补充，企业家们也不会如此小心谨慎。
（3）是进入大宗商品市场了吗？
除了楼市、股市这些资金特别青睐的地方，其次就要数大宗商品市场了。但是这个地方是“雷区”，政府会对于大宗商品的价格进行时时监控，如果有投机商人肆意控制诸如农产品、原材料的价格，被查出来可能会身败名裂，甚至牢底坐穿。。。
大宗商品的受众很多，普通居民日常生活都离不开他们，比如水果、蔬菜、大米、布料等，所以政府一般而言都会采取干预。
那么资金是有进入大宗商品市场吗？就目前看来，猪肉价格大涨或许在一定程度上受到了影响，CPI“破3”也是现象之一。但是并没有出现大幅度、普遍性的价格上扬，所以资金只是一小部分进入了大宗商品市场。
（4）是流出到海外了？
资金不会凭空消失，要么是进行了投资，要么是购买了商品，要么是流出到了海外。。。
央行年内降准释放的流动性达到了上万亿人民币之多，这么多钱是不会凭空消失的。或许其中有不小的一部分以“各种形式”被输出到了海外，最常见的方式就是——海外公司、股权的兼并、收购。这是最简单、直接的方式之一。
今天是双十一，大家都在热衷于买买买，其实我们的企业这几年也在热衷于“买买买”。尤其是这两年海外并购的资金数额基本都是呈现“翻番”式的暴涨。
不能说本土企业并购海外企业是在进行资金的转移，不过这样“爆炸式的扩张”还是难以逃脱嫌疑。
总结
地产业像个大坝，吸纳了大量央行超发的货币，为维持物价的稳定做出了一定的贡献。但是大坝也是有容量极限的，而现在这个极限已经快要达到和被突破。
房地产这个“大坝”还能坚挺多久？浮云君心里还是有一些忐忑，要是“大坝”塌了，后果真的是难以想象。
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