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这个因人而异，要看自己理财的能力，也要看自己的年龄收入等等情况。可能有不少人都应该提前还贷。 01 很多人都认为房贷不要急着还，手头有钱，应该做些投资理财，获得比房贷利率更高的回报。这对于有一定投资能力的人来说，当然没问题，毕竟房贷是利率最低的借款。 不过如果一个真的有投资理财能力的人，估计也不会有这样的困惑了。 如果有过往没有投资理财经验，而现在这个贷款利率也比较高，那就还不如先把这个钱还了。 当然，也要区分以下几种情况。 02 如果手上现在的钱不多，即使提前还贷了，对未来的贷款影响不大，那就还是不要还。 比如现在手上只有三五万或者10万8万，贷款金是几百万，还了也没有太大的影响，还不如暂时别还。就拿这些少量的钱用来学习投资理财。 如果还贷之后可以明显缩短贷款年限或者减少每月还款额，那可以提前还。 03 如果当事人年龄比较大，不管现在手上的现金金额多少，我都建议先提前还贷。 因为年龄比较大才开始学习投资理财，又要追求安全保守，可能获得的收益率很难超过6.125%。 所以还不如提前还钱。 04 不管怎么样，如果想把钱留在手上进行投资理财一定要接受一定的风险。如果想安全保本，很难获得超过房贷利率的回报。 追求收益率不一定是冒风险，也可以通过牺牲流动性的方式获得高收益。简单的说就是把这个投资放在一些中长期的项目里面，这样获得高点的回报可能性就很大。 有把这个钱放在股票里面，短期来看会有波动，可能会亏损。但是如果把这个钱放在基金里面长期持有，以5年10年来看收益率其实是很不错的。 财说得明白发过一篇文章，就是讲怎么通过投资理财，把30年的房贷，缩短为15年就可以还完。有兴趣可以关注，后台菜单看看。 |
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