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当前房价已经处于高位，房价经过近年来的非理性上涨，已经集聚了泡沫，而泡沫本身是一种风险隐患，从宏观经济调控的角度来看，国家自然不会放任房产泡沫幻灭，而影响经济，政策调控手段不断加码，就是为了遏制房价持续上涨。
2019年是房产市场的一个转折点，大部分城市一改此前房价强势上涨的势头，开始出现停滞或者不同程度的价格下滑，尤其是三四线城市，价格下调幅度明显，各大地产大佬纷纷开始抛售房产，各大房企也开始降价促销，以量换价。即使房价没有出现大规模的下滑，房地产的黄金时代也一去不复返了。之所以现在房价没有出现大规模的波动，是因为当前经济增长放缓，房地产依旧是GDP增长的主要支柱之一。
今年国内已经几次降准，完善LPR制度，让MLF与LPR最终并轨，目的就是为了降低实际利率，帮助企业降低融资成本，缓解企业面临的融资压力。希望可以振兴制造业，让实体经济成为GDP增长的主流，降低经济增长对房地产的依赖。避免货币过多的流入房产领域，加剧泡沫，今年已经有几百家房企申请破产了，可见房企的日子并不好过，越来越多的人也意识到房产领域的风险，开始离场套现，寻找新的投资机会。
房价暂时会维持稳定，避免波幅过大，影响经济，但是只要经济向好，房价回归理性，只是时间问题。房产已经绑架了当代年轻人，动辄就要倾覆两代人全部的积蓄，甚至还只能满足首付，未来几十年还要面临高额的贷款，每个月房贷支出占据收入的大部分，严重挤压了可支配收入，限制了其他领域的消费，透支了未来几十年的购买力。
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