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按100万银行贷款20年利率5%估算，月支付本息在6690元。这是第一个问题，那就是当月支付按揭费用6690元，是否压力加大？ 当支付压力巨大时，那就没有必要活的这么累。因为下一代人只会有下一代的生活方式，多出100万、200万或者一套房、二套房，意义没有这么大，年轻人他们只要自己有地方住就可以了。自己过得好才叫真好，而且孩子们也未必会领情！ 假如可以承受3345元每月的压力，那就拿出50万用来还贷款。要是压力不大，那就不要还了！ 投资主要是在三个方面为主，一个是投资房产，另外一个是股票，还有就是存款或其他金融投资。 第一种方法：投资房产要考虑的是以投资收益基本可以偿还房贷为主，这样等于不用考虑投资的再投资压力，而且最好还是以住宅投资为主，商业地产的风险太多，尽量要避开。 以100万为例，投资150万的房产可以得到3000元每月的租金，差不多可以抵过3390的贷款本息支付压力。同理，如只有50万的现金，那就投资100万以内的房产，自己再贴1000元左右的按揭且随着房租的逐步上升也会支付更好，直至全部用租金支付。 第二种方法：投资股票，可以不用全部投入进去，建议50万为一个等级，刚好可以在上涨期实现融资的底线。操作就要八仙过海各显神通了。笔者也没有太多的东西好说。 第三种方法：投资部分大额存款，再投资一部分风险较高一些的基金类。这就各安天命，祸福自担。 以上的投资方法也是笔者的一家之言，还可以听听更多人的处置方式。总之，不要太累了，一切随心！ |
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