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楼市已经进入白银时代，拐点早就已经到来了，所以炒房来获利的空间越来越小，最好是不要炒房，房子已经不算是优质的投资资产了。
10月70城房价涨幅回落，说明了支撑房价上涨的动力越来越少，实际上看房价的涨跌不能仅仅从一个月来看，而是应该站在最近几年房价走势来看，这样会更加明显，可信的程度更大。
成交量大幅下降说明了三个问题:一，炒房的动力不足，越来越多的人没有炒房了，二，更多的刚需开始持币观望，等待房价变动，三，开发商为了提振销量，可能进一步降价。
拐点是否已经到来呢？
其实拐点之前就已经到来了，而不是以10月70城房价涨幅回落作为拐点，每个人对于拐点的看法是不一样的，我认为自从国家提出“不让房价上涨”就是房价的拐点。
此后的房地产调控政策也是根据这来进行执行和优化，房价的涨幅回落在我看来更多的是一种调控的结果，而不是拐点的标志。
房地产市场早就不是过去那样处于黄金时代，如今的房地产市场涨幅回落，成交量大幅度下降，早就进入了白银时代，过去的房子只要房企卖出去，不久之后就涨价，而如今难以涨价，自然成交量会下滑一部分。
而又因为这，那么那些房企为了快速回笼资金，筹集资金来抵抗房企高额的负债，必然会进行降价来处理房子，所以我认为房企有足够的动力来进行降价，毕竟在如今房企的生存也成为关键。
今年以来就有400多家房企破产，其他的房企也有很大的风险可能破产，所以房地产市场早就不是过去的黄金，而是成为了一个优胜劣汰的市场，进入了白银时代。
总结起来:房价拐点早就已经来到，大家尽量不要炒房，也不要轻易买房，投资需要谨慎。
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