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杭州是属于新一线城市，直接是上海的辐射地带，无论从配套，交通，医疗，教育来看，都是非常适合居住，改善的。
并且对于杭州来说，人口持续增量非常明显还保持一个优胜劣汰的趋势，因此长远来看，杭州的房价是会继续温和上涨的，因为人口决定了未来的房价涨跌。
对于大部分的年轻人来说，都是遵循着一个“水往低处流，人往高处走”的规律，因此越来越多的年轻人会选择去一线城市和新一线城市创业，打工。
因为这里的整体消费水平和薪资待遇都会比三四五线城市多很多，那么当然也会创造出更多的财富和机会。
而对于市场调查来看，大部分的年轻人其实都是一个愿意在自己工作的地方选择生活的意愿。因此，杭州这样的环境优美，生活条件完善的地方，自然得到了青睐，房价自然也就更偏向于上涨。
对于你的情况来说，目前最重要的一定是考虑改善，60平的房子居住3口人的话太小了，如果有经济能力的话，我认为还是应该立刻改善，换一套100平左右的房子。可以用贷款，不要犹豫，因为对于刚需，改善，以及一线和新一线的房价来说，近两年调整已经在15%~20%左右了，30%是一个极限。
因此，当下买房，改善，非常合适，不要总想着更低，你是刚需，是改善，有能力就应该下手！
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