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选择商铺，可是一个大学问，这个大学问会关乎很多学科，包括经济学，心理学，统计学，行为学，还有很多很多的学科，等等，那么他选择商铺的时候就要择优选择，或者设立一定的框架，只有这些房子才选择，其他的一律不选，宁愿漏掉，也不能错误投资，这就是选择商铺的规则和观念。 商铺的门头，必须要大，开间要大，进深不能有太深，比例恰当，周边人口规模，小区规模，以及小区的消费水平，这些要调查，要清楚，而且周边的消费环境，人口来源，也要调查清楚，还有就是选择商铺的时候，选择两头，不选中间，等等，这些都是最简单的一些常识，还有更重要的一些东西。 选择商铺，还要看风水，相信的人一定懂得，还有就是选择商铺，要考虑收益率，能否按揭，等等，还有面积大小，适合做什么行业，比如说层高，就会限制很多行业，还有，选择商铺，还有最重要的一点，那就是你看到这个商铺，立马喜欢，假如不能做到这一点，可能还要考虑，等等。 商铺是一种投资产品，还要考虑它的后续，包括自己资金的一些调配，假如后续想出售，有没有更好的渠道，速度快慢，税费多少，都要搞清楚，之后就是自己的一些资金调配，因为购买商铺，占用资金比例比较大，杠杆能力小，所以，购买商铺以后还要考虑到租金，租售比，自己还要贴多少，把这些帐都算清楚，你就知道该不该买了？ |
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