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如果是我，我不会这样做，我宁可借给他钱，也不要把我的房产证，借给他抵押给银行。
事实上，我在银行做客户经理的时候，对于那些愿意把自己的房产证借给非亲非故非利关系的人，我们都是持非常谨慎的态度。因为按照常理，我们推测不出这个人到底是因为什么，愿意把自己的房产证心甘情愿的借给别人抵押。
这种行为在银行属于第三方抵押，银行需要防范的最大风险在于第三方是否有真实意愿提供房产做抵押。房屋所有人需要当着银行工作人员的面签署同意抵押承诺文件。文件一经签署，房子就和贷款紧密的联系在了一起。贷款不还，房子也就不属于原来房屋所有人。
无非只有三类人愿意把房产证借给别人：
不知道把房产证借给别人，意味着什么的人。他们根本就不知道那个人不还钱的话，银行会把他的房子去拍卖，让他无家可归的严重后果。
有大恩要报，有大义要施的人。这类人愿意把自己所拥有的一切给自己的朋友，一片赤诚之心。
亲人需要用钱，但是自己又无法提供资金帮助的人。比如当年吴京拍战狼二，谢楠把自己的房子拿去抵押，就是这种情况。
对于以上三类人，银行都是会把银行的政策以及抵押的权利义务告知给房屋所有人。至少会在抵押合同上将权利义务写明。让不知后果的人知道后果之后再决定是否要抵押；让报大恩，施大义的人知道后果后再决定值不值得；让抱有心态的衡一下是否有足够的投入汇报。
以上我所说的还只是正儿八经借房产证来银行抵押贷款的人。还有一些人处心积虑的要骗别人的房产证，来获取不法利益。这种事情常发生在老年人的世界里。
前段时间吵得沸沸扬扬的，以防养老就是有一些不法机构骗取老年人的信任，告诉老年人把，房产证提供给机构，机构每月给他养老费。到最后才发现房产证已经抵押出去，不法机构也跑路了，养老费自然也拿不到了。
总结：
房产证的背后是房子，房子是大宗商品，也是一个家庭重要的资产。在彻底想清楚这当中的利害关系之前，千万不要把自己的房产证交给别人，让别人来打理。
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