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三线沿海城市主要是指我国沿海地区的三亚、海口和珠海，还有湛江、江门、汕头、连云港、盐城、秦皇岛等城市。 想来三亚、海口和珠海这几个三线城市的房价早已超过了大部分的二线城市，三套房产也就可达上千万。进入全国的1000万资产的200万户富豪家庭之中。可提问者的三套房产却是价值350万，也就是基本上在珠海、三亚和海口之外的其他那些三线城市中。 这三套房产最多也就指二线城市的一套房产价格，可是对于可投资产来分析却是完全不一样的概念。二线城市的一套房产或一线城市的千万一套的房产，那都是生活必须刚性需求。而三线城市的三套房产可以在一套居住之外，再通过另外两套进行投资或收租金，而成为一种可投资产。但三线城市的相对风险要大一些。 按照三线城市的三套房产价值350万，再加上现金120万。那么总财产收入为470万。至于车辆只不过是消耗品，除非是用于投资运营的车辆，否则不能计入财富中…… 那么这470万资产到底是属于什么样的水平呢？ 按照2018年胡润财富版的数据显示，我国财产超过600万以上的家庭在488万，占全国总家庭数量的1%。可笔者认为财富接近500万的家庭会在全国的3%家庭中，至少最低限度可以在5%的富裕以上家庭中。 不过，千万不要骄傲自满。财富版的递增速度非常之快，而且现金的贬值速度更是以超过8%的速度贬值。假如在没有更好的投资情况下，或者房产增值停滞的前提下，470万的财富在十年后直至现在的300万左右，20年后还不到现在的200万。 500万资产属于全国3%的富裕家庭之中，可并不是一成不变的。或许十年后500万就会被跌出10%以外。 |
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