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兄弟，我觉得你考虑的太远了，没有必要。
因为未来50年的变数太大了，现在看未来50年，那时算命的事，和现在看明天的运势一样，不确定性太高，没有必要。
我认为，对于房价的判断，以5-10年为一个周期，去考虑，可以了！！这才是优秀的投资者，有格局的人应该做的事。
概括来看，房价的短线走势看金融，中期走势看土地，长期走势看人口。
首先，短期来看房价是很难出现类似于之前的暴涨行情了。
因为2015-2017年消耗了大量购房者，炒房者的资金，透支了他们的财力和贷款额度。再加上短期金融市场并没有走出一个牛市的行情，自然不可能会有所谓的房地产“高潮”再次出现。
况且，现在还是处于一个调控的周期，“住房不炒”是大方向。
其次，从中期来看，房价也难以出现全面暴涨的行情。
因为从土地供给和许多房地产企业的拿地情况来看，已经出现了明显的下滑趋势，并且许多开放商相当谨慎，甚至还出现了许多房企的倒闭，破产情况。
根据数据显示，2019年的全年供地少了许多，而2019年上半年的房企购置面积同比下降了29.4%。大量的房地产企业出现倒闭，大量的房地产大佬在2019年选择了套现，说明大家对于未来中期的房地产确实是不看好的，至少看不到房价“暴涨”和房地产行业的“暴利”了。
那自然，房价难以持续大涨。
最后，从长期来看，人口红利退去。
中国前20年的房地产黄金周期主要依赖于60-80年代的中国人口红利，也就是这一段时间里的婴儿潮。但是，这样的人口红利已经支撑了房地产20-30年的辉煌，早就出现了供大于需的局面。
目前中国房地产有2.7亿套，完全可以满足大部分家庭的需求。可是大家还在拼命地买房，无疑就是贪婪所致，是想要从房地产身上获得更多的利润所支撑的炒房情绪。
所以，在未来，中国人口红利退去，老龄化严重，出生率和结婚率纷纷降低的情况下，房价很难维持继续上涨的动力，自然会造成两极分化。
有人口流入的继续温和上涨，没有人口红利支撑的，净流出的则是会滞涨，甚至回调。
综上，未来5-10年，甚至10-20年的房价走势会不会出现暴涨暴跌的局面了，甚至类似于的两极分化会出现。
就是人口红利非常充足，经济发展靠前的城市会有实力支撑房价的温和上涨。而其他的城市更偏向于刚需。
至于50年以后的事，我真觉得没有必要考虑！！太远了，中间谁知道会发生什么“意外”或者“惊喜”，你说呢？
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