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事实证明这个结论是错误的！
最近一段时间三四线楼市明显表现出冷淡行情，就拿我们老家的城市来说吧，我一个叔叔前两年在城里买了套房，当时我们那里房价涨的很凶，看起来楼市前景一片大好，所以他花了40万买了一套房子。但今年前些时候，因为生意上出现了一点问题，所以就想着把房子卖掉，结果房价从40万降到了30万都没人看房，好在的是生意上有惊无险成功渡过危机。
不过虽然生意上成功渡过危机，但房产降价都卖不出去也让他心烦，表面上看从40万降到30万，只不过降了10万元，但从幅度上看降价幅度已经达到25%。降价四分之一都卖不掉房子，可以看出现在三四线城市房地产市场有多冷清了吧，这种城市房价能说强？
其实三四线城市房价之所以能上涨，很大一部分原因在于棚改拆迁。问题是现在三四线城市棚改拆迁已经接近尾声，而且拆迁安置也变成了以实物安置为主，在这样的环境下拆迁户缺少资金购买新房，三四线城市楼市需求不明显，房价想要上涨也涨不起来。要知道此前的棚改拆迁已经把房价推高到一个居民承受不起的地步了，例如湖南郴州就因为货币化安置的原因，房价从4000元涨到了现在的6000元，现在没有棚改拆迁带来的推动力之后，房价不下跌就怪了。
更重要的是，三四线城市的人口是不断外流的，虽然部分三四线楼市现在房价还在涨，但是人口还是在不断地向一二线大城市迁移。这也是为什么前面说过房价下降25%依旧卖不掉的原因，就是因为在当地的居民基本上有住房，而又没有外流人口承接市场上的二手房源，所以房子根本就卖不掉。
因此长期来看，三四线城市的房价根本就不具备继续上涨的支撑，特别是二手房市场更部剧本房价上涨的可能性。
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