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房价涨到五六千，属于很正常的，假如现在补贴没有停止，继续降息降准，那么小县城的房价涨到一万也属于正常的，很多县城已经涨到一万了，不过为什么要嘎然而止，停止补贴，同时利息首付也都提高了，其实很简单，房价必须经济是同行的，任何一方面过于超前，都是不行的。 比如房价过于超前，过涨价多，那么实体经济没有跟得上，人们的消费水平，收入没有跟得上，自然会引发很多的金融风险，这就叫做泡沫，房地产泡沫就是金融风险，这种风险万万不可存在，所以我们会让房价平稳的增长，是这几年的主调调，还有一种情况，就是经济过于超前，房价没有增长，那么大家对买房，也没有概念，也是不行的。 目前县城房价，涨到5000以上，实际上已经有一点点泡沫，但不是很大，毕竟县城里边，也会有更多的农村人，走到城市里，特别是新农民，结婚的一些刚需房，都会选择在县城，那么房价增长，也是因为有这方面的需求，但是有泡沫，因为这些人的收入并不是很高，支撑不了这些高房价，还要看未来几年，经济发展状况，多数情况是，很多年轻人在外地工作，赚外地的钱，养着本地的房。 关键是有需求，很多人的孩子，只有十几岁，就开始为孩子储备房子了，这些房子买了，可能都会闲着很长时间，这就是县城房价增长的一个状况，一方面有刚需，另一方面未来有刚需，只不过都是被提前消费了而已，并不是原本真正的消费水平。 |
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