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银行降准降息，有时候都是定向的，并不说明所有的资金都会流动到房地产里边，有时候降准，释放出来的资金是定向的，很明确，只能流动到实体企业里面去，或者支持农业，等等，这个时候，这些资金是不可能流动到房地产里面去，对房价的影响也根本没有任何影响，至于说明年房价怎么样？ 今年的调调，就是明年的调调，稳字当先，有很多城市已经出现了房价下调的一个档口，那么这些城市也都在积极些地采取一办法，因为现在，房地产的市场，除了国家主控以外，每个地级市，或者副省级城市，都有自己的调控权利，要根据自身的情况去做调整，那么，有200多个地级市，他们都有自己的调控权，那你说房价会朝哪个方面走？ 不用多说，一二线城市依然保持着旺盛的需求，因为这些地方要去的人，或者要流向这里的人，特别特别的多，人到哪里？钱就到哪里？那么市场就会到哪里？房价也会相对升高，还有一个情况，只有实体经济比较牛的地方，才会吸引更多的人，这形成了一个大的循环，越是经济好的地方，人也越要往这里边流动，人越要流动，越会促进消费，促进当地经济的繁荣，促进流动性，同时也会促进房地产的消费，房价自然而然也会高一些。 而那些经济稍微差一点的县级城市，县城，还有456线城市，自然而然，房价维持现状，已经就非常不错了，特别是纯流出的一些城市，实体经济一般般，怎么能留住人，大家没工作，赚不到钱，肯定要往出走，走到哪里去，肯定是去一些比较发达的地方，因为这些地方机会也更多，道理就这样，对号入座吧。 |
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