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降息所导致的直接结果就是令银行体系中的资金外流，市场拥有更多的流动性。
资金的本性是逐利的，他们会蜂拥进入投资回报率高的领域和行业。而房地产业和股市一向是热钱最为青睐的。
所以，全面降息对于房价而言的确会形成直接的影响，会有利于房价的回暖和上行。
降息有利于房价上行的根本因素
（1）提供资金，降低贷款利率
众所周知，房地产是一个资金密集型的行业。很多地皮都已经卖出了几亿、几十亿的天价，加上施工成本、劳动力成本、行政审批成本等等各个环节加起来绝对不是一笔小数字。
降息（也就是所谓的降低存贷款资金利用成本），存款的利率会被降低，由于获得资金成本降低了，所以贷款的利率也会同步降低。
这样就会对于房地产行业形成两大利好：
①存款利率低了，大量银行的储蓄就会外流，不少一部分可能就会选择流入地产行业，通过买房的方式应对通货膨胀、货币贬值的危机；
②贷款利率低了，对于楼市而言无疑也是最直接的利好。房贷利率低了，月供还的钱少了，那么犹豫不决的购房者就会选择果断买房。
（2）降低企业负担
大部分企业都需要从银行体系借钱来维持自己日常经营的现金流，降息对于企业也无疑是一个巨大的利好，意味着每月归还银行的利息数额会减少。
从一定意义上来说，降息也是对于企业的一种“减负”方式。
企业被减负了，生产经营就能获得更大的利润报酬，对于员工而言，福利待遇就会得到一定程度的改善，加薪、升值的机会就会显著增多。
员工收入多了，那么买房的积极性也会增强。所以说降息也能从侧面激励大家形成买房的意愿。
总结
总的来说，一国央行选择降息，大部分是为了给经济下行的状况打上一剂“强心剂”，挽回经济下行的颓势，使得经济保持原先的增长态势。所以经济的大环境已经处在“不太乐观”的边缘，这一点我们需要着重在意。
而降息对于股市和楼市也会形成短时间的利好，刺激股市的上行，楼市的火热。但是，与此同时也会使得泡沫加速膨胀，加剧后续所发生的风险和危机。。。
所以说，降息也是一把“双刃剑”，喜忧参半。
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