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现在我已经不用还房贷了，还房贷那几年我感觉压力不大。 我是2008年11月买的房，当时总价52万，贷款30万。 贷款银行中国银行成都双流支行，贷款利率5.64%，打85折，实际利率4.794% 我选择的贷款15年，等额本金方式还款。每月还款递减，第一个月房贷2865元，第二个月2858元，每月7元递减，具体如下图： 我在2011年提前还款10万，2014年选择还清本息。 在还房贷那几年，真心话说，我没有感觉到什么有多大的压力。2008年买房到2011年提前还款，每月3000不到，那时我在券商工作，税后工资到卡上3600元，但是每年有9600的公积金，我选择的年底一次性提取，换言之，3000元的房贷，扣减公积金，实际上需要支付2000元，剩下1600元足够我生活。 2011年提前还款10万后，其每月房贷仅1000多点，这个时间就更没有什么压力，而这期间我从券商离职准备自己创业了。虽然没有收入来源，但是我想说的是，1000多元对于一个30多岁的男人而言，还感觉压力的话，那就真应该检讨自己了。 对于买房子，我以过来人的经验告诉你，如果的刚需，不要等到钱攒够了再买，对绝大多数人而言，等你钱攒够了，房价也不知道是什么样。我的意思是给自己一点压力，先买了房，你才有动力去挣钱还房贷，这是大实话。我在没有买房前也是那样，想想没有3000固定支出，万一工作丢了咋办等等。中国人，都是没有做就先给自己找借口，想想，是不是这样。有些事当你去做了，行动了，你发现其实很简单，不难！ |
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