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大多数人对未来三年的政策都不一定能了解，谈到五年后房产和存款之间谁胜出，这本身就存在不确定性，因为这里面唯一的不确定性就在于房地产市场的波动，政策对房价的松紧问题，但是如果这种对比放在十年前，肯定房产完全碾压了存款，眼下来看，房产就未必如此了。
1、房地产变化。
房地产行业已经结束了二十年的黄金周期，眼下买房轻松赚钱的时代已经过去了，在2016年房地产调控政策开始，未来的房价走势就可以大概的预见，起码不会是一个快速攀升的时期，而是进行稳定，健康发展的阶段，房住不炒的政策将会让房价未来很难再次暴涨，此时50万的房产要想在五年翻一倍甚至几倍很难。
而现在买一套房，就单单商品一平方也在6000元以上，100平方加上各种装修，50万完全是不够的，这还是三四线城市的价格，要50万买房，肯定是需要贷款的，根据贷款的年限和金额不同计算，买房者每年都需要付出利息。
很显然，如果现在有50万的房产，后期受到政策影响，最多房价稳定波动，如果是50万买房贷款，每月还要还房贷。
2、存款变化。
如果有50万的存款，以当下五年期利率计算，按照4%一年利率，存款50万元每年获取到的利息是2万元，五年后可以得到60万元本金加利息。这种收益虽然跑不赢通胀率，跑不过高收益的理财产品，但是在当下投资风险极高的时期，却是很稳定。
房地产周期过去，理财产品风险骤增，虽然存款当下仍然贬值，可是仍受到很多百姓追捧。
总之，要谈到抗通胀，预计五年后两者都不太可能，存款更无希望，但是要谈到保值增值，房地产还是存在房价回落的风险，存款就很稳定了，谁能胜出？未必有胜者。
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