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这里需要先确定一个前提就是50万存款是一般的银行存款还是理财？另外一个前提就是50万的房产是哪里的房产？
首先我们必须要知道房屋的投资现在处于一个非常尴尬的情况，因为经过了十几年的发展，现在房屋的升值速度已经放缓，不再像过去那样会出现突飞猛进式的增长，这也就是说10万投资房产在5年之内未必能给你足够的收益，包括了租售比的扭曲，你很可能从租金中也获得不了比较好的收益。
不过在投资理财中一直说把钱放在银行是一种非常不明智的选择，因为银行给予的利息非常的低，并且很可能被通货膨胀速度所吞噬，因此银行存款也未必是一个好选择。
但是注意一个情况就是未来中国房地产市场的分化会逐渐严重，在一些三四线城市，我们可以看到近些年的发展速度非常的迅猛，而这些城市的房地产还有空间，整体方式虽然放缓了，甚至一些城市的房地产会下跌，但是这些新兴经济的城市仍然有非常大的房价上涨空间，如果在这些城市进行投资，那么房产的收益还是比银行存款要多的。另一方面在一线城市未来的租金上涨是一个主要趋势，所以投资一线城市等待租金的上涨也是一个好办法，可能比你投资50万放在银行存款要好得多。
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