房产中介凭什么收取房价3%的高额中介费？而们提供的服务值这么多钱吗？-随便找财经网

　　房产中介的中介费，从1%到3%不等，其实收这个中介费也毋庸置疑，关键是中介，在很多情况下，也是利益集团，他们吃被告以后吃原告，就把他们自己搞得人不人鬼不鬼了，倘若真的是一个负责任的中介，哪怕是吃原告吃被告，也要有自己的原则，这个时候收的中介费，应该是值得的。

　　为什么大家觉得不值，第一个原因可能就是过户各方面都太顺利了，没有遇到任何瑕疵，过后你就觉得这中介费掏的太不值，太冤枉，买过房的人都很清楚，特别是过去这几年，二手房市场，出现了太多违约的案例，倘若中介能够协调这些，我相信你一定，不会觉得中介费贵了，为什么觉得贵？

　　就是因为往往在二手房交易当中，有一方发生了违约的时候，而中介却无能为力，桃之夭夭，这个是让大家最反感的，淌入中介稍微负点责任，我觉得这个事儿非常简单，特别是在保护买家方面，很多时候都是卖家违约，这个时候中介，桃之夭夭，不负责任，关键是中介费不退，NND这就有点不太对了，开始让大家对中介反感，觉得费用不值。

　　还有一类中介，非常负责任，一旦签订三方居间协议，就会把房产证拿过来，而且会站在买家这一方，一旦出现，违约的状况，立马要求买家去法院进行保全房屋，还有就是，房屋的调查，这个房屋到底有没有什么外债，或者其他的问题，中介是要负责调查的，调查不清楚，中介要负责任，往往在这个环节，多数小中介是做不到的。

　　还有就是按揭，评估，流程，过户，可以让你省心不少，毕竟他们是专业的，还有一些房子，还在按揭过程当中，操作起来更复杂，这些中介都可以，帮助协助你去操作，节省时间，节省人力物力，这些都是中介应该做的，倘若真的做了，我觉得3%的中介费，应该非常值得，为什么这样呢？

　　喜欢投资商铺的朋友都知道，很多信息，全部都是来自于中介，我们都愿意多给中介一些钱，让他把第一手信息传递给我们这边，之后我们去谈判，结束之后会给中介一部分费用，而且都是多给，这样才能延续后来的事情，中介拿钱为人办事，这是理所应当的，但是有些中介拿钱不办事，或者中间发生违约等等，不退中介费，这对让人反感，所以中介费并不贵，而是看要付多少责任。

　　关键的问题是，在签合同的时候，多数的人都没有买过房，根本不知道套路，签订三方居间协议的时候，会有很多条款，补充条款，中介答应的任何事情都要把它写在条款里面，而不是空嘴说空话，这才是我们做事的严谨态度，才不至于多花冤枉钱。

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