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很多经济学家都充分的认识到了高房价对经济的危害。高房价对于经济的危害主要是消费萎缩。消费萎缩或者消费极度萎缩，最终会导致房地产以外的其他所有的行业得不到应有的资金关照而失去活力。 而就算在杭州，又有多少两口之家会有30万一年收入的家庭呢？一个人从年收入5万到8万上升到15万的水平，恐怕会有多年的奋斗经历。一个到手15万的年收入，算上五险一金和个人收入税。恐怕必须有2万元以上的应发月收入。而2万元以上月收入的人群在全国来讲都不会超过3%的比例。那么对于城市人口中更多的人，97%的人他们怎么办呢？ 所以房价如果说高到一定程度，它肯定是会使得消费大大的萎缩，整个经济处于一种畸形的状态。 房价下跌50%并不是不可以想象的，而实际上来说房价哪怕跌去75%，也是应该的。如果说在房价只有3000块钱一个平方米的时候，我们的GDP增速能够达到12%甚至15的水平，那现在GDP跑不动了，为什么不把房价调整回来呢？在今天的社会，如果说房价的支出超过个人总收入的1/3，一般都导致国民经济变得畸形。 要房价不回调也没关系，把收入能够提高一倍或者更多。但是收入的提高不是一个数字或者多花点钱就能解决的，而是每个人的劳动所创造的价值，能够覆盖他的收入。要是我们的生产效率不足以高，创造的价值不足以大收入也是无法提高的。 |
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