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我们把收入的60%以上全部用于购房，剩下的40%用于消费的话，看起来40%的数字不小，而实际上，除了生活必须的消费之外，我们还有一块小孩子的养育教育和医疗成本在。考虑到这方面的因素，那么这40%里面又有多少钱可以用于非计划的消费呢。 而就算在杭州，又有多少两口之家会有30万一年收入的家庭呢？一个人从年收入5万到8万上升到15万的水平，恐怕会有多年的奋斗经历。一个到手15万的年收入，算上五险一金和个人收入税。恐怕必须有2万元以上的应发月收入。而2万元以上月收入的人群在全国来讲都不会超过3%的比例。那么对于城市人口中更多的人，97%的人他们怎么办呢？ 房价下跌50%并不是不可以想象的，而实际上来说房价哪怕跌去75%，也是应该的。如果说在房价只有3000块钱一个平方米的时候，我们的GDP增速能够达到12%甚至15的水平，那现在GDP跑不动了，为什么不把房价调整回来呢？在今天的社会，如果说房价的支出超过个人总收入的1/3，一般都导致国民经济变得畸形。 要房价不回调也没关系，把收入能够提高一倍或者更多。但是收入的提高不是一个数字或者多花点钱就能解决的，而是每个人的劳动所创造的价值，能够覆盖他的收入。要是我们的生产效率不足以高，创造的价值不足以大收入也是无法提高的。 |
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