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这100%是个假消息，如果说未来的某个时间点上，某些地方的房价下跌一半，这或将会成为一丝可能。但“最近”房价就要下跌一半这是无稽之谈，连玩笑都算不上，因为没有一个人会相信。
大家可以想一想，假设你以100万元的价格刚刚购买了一套刚需住房，正在你兴高采烈之时，不到一个月就突然发现房价下跌至50万元了，你那一刻的心情会不会也犹如过山车一般的房价一样跌至冰窖呢？
答案是一定会，因为你就算首付30%以外，还剩下70万元的房贷需要偿还，而这个时候的房价下跌一半就变为50万元了，请问你还会继续偿还债务吗？
我相信大家遇到此类现象后，一定是选择放弃房子，但如此一来就会令商业银行和已购房者都面临着风险，对于已购房者来说，即使是放弃了也没法偿清房贷部分（因为拍卖后仍不足以抵扣），而银行房贷作为优质信贷资产必定是要收回的，如果大面临收不回去就可能遭遇系统性金融风险。
实际上，目前国内一些城市的房价涨幅均有所回落，二手住宅销售价格降温尤为明显。刚过去的10月份，中国70个大中城市中，一二三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落。但大家看清楚，这是涨幅均有所回落但并非房价下跌。就算是一些城市新建商品住宅销售价格下跌，也只是加大促销力度的体现，这是楼市遭遇金融监管以来的回笼资金压力的需求。
因此，稳房价还是各地政府的底线所在，早在几年前开始，各地的“限跌令”就已经明确提出开发商不得低于备案价的10%销售，如果超过就需要重新备案，一般都是半年内调整一次，它们可以容忍涨价但绝不会允许大跌。
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