贷款95万已经还了一年了，提前还款，是否合适？

有闲钱肯定是提前还款比较合适，这样要么缩短你还款周期，或者直接降低你月供还款金额，这样可以减轻你生活压力，一举两得。

根据你的描述，你贷款95万元，已经还了一年，每个月的还款金额是5500元，从这里可以推测你的商业贷款，还款方式是等额本息，贷款利率是5.68%，贷款30年。

所以根据你的问题描述之后，再来帮助你计算一下你当前已经还款一年了，一年也就是12期，平均每期还款金额是5501.77元，一年时间总还款金额是5501.77元*12期=66021.24元，这是你过去一年的总还款金额。

如上图，这是你过去1年时间的还款金额情况，1年之后贷款总本金还有937619.76元，总共贷款是95万元，还剩余本金为：95万元-937619.76元=12380.24元，这是过去一年的还款本金，另外过去一年的还款利息为：66021.24元-12380.24元=53641元，你在过去还款一年当中还了贷款总利息为53641元，占比总还款的81.24%。

为什么你已还款一年，适合提前还款呢？

通过上面根据你的提问进行推测以及计算，在过去一年时间里面，你总还款为66021.24元，其中还款本金为12380.24元，剩余本金为937619.76元，还款本金里面只是占比18.76%，月供金额81.24%的比例都是利息。从这里就可以说明，你的贷款前期大部分都是还的都是利息，真正还的本金非常少。

从你过去一年时间还款情况来分析，你当前有闲钱肯定是适合提前还款的，提前还款最大的好处是让你的还款周期缩短，或者还款金额降低，最大收益是可以少支付银行很多贷款利息。

举例子

你当前有45万元闲钱，想要利用这笔资金提前还款，提前还款之后可以缩短还款周期，这样可以让自己尽快的结束背负房贷的压力。

假如你提前还款45万，而你当前还剩下937619.76元的本金，现在提前还款45万元后剩余本金为481679.76元，然后剩余的贷款依旧保持每个月5501.77元的月供。

如上图，这是提前还款之后的大概数据，由于你提前还款45万元了，剩余本金约48.17万元，然后保持每个月还5501.77元的月供的话，只需要还110期左右就可以把放贷还清，同比你没有提前还款之时缩短了238个周期。

238个周期，每个周期按照5501.77元计算，总共还款金额约为130.90万元，相当于提前还款45万元的话，你已经节约了约85万元的利息支出，这就是你提前还款的好处，不然的话你不提前还款还需要多支付约85万元的贷款利息。

最后综合以上分析，从以上计算可以充分说明，你现在的房贷有闲钱肯定是提前还款比较合适，可以采用缩短还款周期的方式来提前还款，这样的话你可以尽早结束房贷周期，而且可以少支付很多贷款利息，这样做显然是最为划算的。